Ruslan73 wrote: Руслан73, ситуация была совсем другой. Вломились оба бандита, немецкий и русский. Ограбили квартиру. Потом стали делить награбленное. И тот, кто забрал всю выручку, оказался бедней почему то.
Понятно, что такая ситуация не отражает того, что было в действительности, но куда ближе к реальности, чем Ваш пример.

Касательно займов, я не понимаю проблемы. Как это СССР не смог получить займов? Почему? Все получили, а СССР нет? Получается, я иду в банк, всем дают ипотеки, а мне нет. Это вина глупого банка или моя?
Как я понимаю, СССР при желании мог получить займы, но почему то не получил. Неужели из за того, что не хотел поработить/захватить Восточную Европу и посадить там правительства-марионетки?

А скорей всего сам СССР отказался от всякой помощи.

evgeny wrote: Ваша аналогия imho не имеет почти ничего общего с действительностью. Людские потери и ущерб нанесенный оккупацией Прибалтики и Западной Украины несравнимы по последствиям масштабу и ущербу для местного населения с вторжением Гитлера в СССР. Ставить между этим знак равенства imho совершенно не серьезно.
Возможно потому что СССР был для США заемщиком другого сорта. Собственно как и Россия для Запада сейчас. Под такие проценты,под какие европейцы и американцы берут кредиты россиянин кредит взять не может. Даже в евро и долларах.

Процентная ставка зависит от риска. Вот в Гитлер-Сталинской ветке Владимирович дал интересную информацию, как Советская Власть обворовывала западных предпринимателей с концессиями. Понятно, что страна, где отбирают бизнесы, не может быть надёжным партнёрам, и ей деньги ссудят под больший процент.

Сейчас та же история. В России законы не соблюдаются, собственность не защищена, нет политических свобод и сменяемости власти, вот и риск получается большой. Вот вчера я читал, что директора российских банков в процент по ссудам закладывают риск отбора бизнеса со стороны гос-ва. Понятно, что при таком положении процентная ставка на ссуды будет больше, чем на Западе, даже если в кредит берут ту же сумму и на тот же срок.

Кстати, я слышал, что в России бывает такое, что человек покупает ещё не построенное новое жильё, а застройщик исчезает с деньгами или разоряется, и его клиенты остаются без денег. Нигде на Западе такая ситуация абсолютно невозможна.

evgeny wrote:

http://ru.wikipedia.org/wiki/Обманутые_дольщики
evgeny wrote:
Наверное, бывало лет 100 назад

Очень порядочный гражданин и бизнесмен Михаил Дворкович, брат Аркадия Дворковича, решил помочь Президенту России бороться с коррупцией:
grani.ru/Politics/Russia/m.214242.htmlКак хорошо, что Путин не одинок в своём желании навести порядок в стране и у него есть такой честный и добросовестный помощник.

evgeny wrote: Зависит. Только в случае России доля жлобства и русофобии, судя по всему, в десятки раз весомей.
Даже под залог давно построенного жилья даже если покупатель принесет 60% от стоимости жилья он не получит по ипотеке того процента что дается в Европе. От того же самого австрийского РафайзенБанка например. Не имея никаких рисков практически (собственность за счет заемщика страхуется от всевозможных напастей) банк наворачивает дикий процент, а объяснять будет это страшными рисками работы в дикой России, где нет никаких политических свобод и медведи гуляют на улицам, заживо поедая людей.

А какие проценты там и тут? Если в одной и той же валюте брать кредит? Проценты по рублевым кредитам, естественно, выше, чем европейские в евро, ибо инфляция тут выше.

Само собой речь об одной валюте.
Лет 7 назад когда я активно этим интересовался разница в процентах была в полтора - два раза.
Сейчас не думаю что сильно что-то изменилось. 5-6% против 9-10% и будет...

Иа wrote: А вы чего так разволновались?



Иа wrote: Вот это точно, ни к селу, ни к городу


Иа wrote: График - чахлая, прямо скажем, поддержка Наваллера. Никакие "Левада-Центры" ничего не изменят - вор будет сидеть в тюрьме

onedrey wrote: onedrey, oт условий зависит. Можете посмотреть на наш канадский банк:
www.tdcanadatrust.com/products-services/...ng/index-banking.jsp

Вот по ипотекам (обычно на ипотеки ниже процент, чем на бизнес, покупку машины и т.д.):
www.tdcanadatrust.com/products-services/...ges/td-mortgages.jsp
Сейчас на 4 года они закрывают ссуды под 3% в год (на самом деле это чуть выше, ~3.05% ибо пересчитывается 2 раза в год). Но в реальности обычно можно получить ещё ниже на 0.5-1% через жуликов-брокеров.

В Америке % чуть выше обычно. Это связано с тем, что интерес на ипотечную ссуду можно списывать с налогов.

Это всё на доллары, естественно. Канадский и американский доллары сейчас одинаковы практически.

evgeny wrote:
В наших банках ипотека грабительская. Чтобы заманить, в рекламе пишут 15-18%, а в итоге по скрытым платежам люди платят чуть ли не 25% (если не больше). Такой же лохотрон и с автокредитом.
Наши банки берут у зарубежных деньги под 4% годовых, а здесь толкают за 20-25. Фиг ли так не жить? Вот у коллеги дочка в ВТБ работает (который поглотил Банк Москвы после бегства Лужка), так она на обед мидии берет, которые ей обходятся в 11 рублей ( 1\3 от доллара)- остальное доплачивает банк. Раз уж они обычным сотрудникам такие подарки делают, представляете, сколько у них лишнего бабла?

evgeny wrote:
Еще и не такое бывает. Вот в краснодарском крае некоторые застройщики строят дешевые дома в обход чиновников. Грубо говоря, незаконно, ибо если все проводить через государство, придется давать большие взятки, отчего стоимость квадратного метра дорожает почти вдвое. Так эти козлы из мэрии эти дома сносят! Потому что не через их карман прошло. В др регионах такого нет, но жилье дорогое. Причем качество материала- очень плохое. Так вроде смотришь по фасаду- все тип топ, аккуратненько и красивенько, а внутри- черт те что

Какие то взятки чиновникам и у нас застройщики платят, конечно. Я не знаю, как это влияет на стоимость жилья, но оно по любому явно завышено. Они называют это рынком.
Понятно, что незаконно никто строить не сможет. Все проекты надо подтвердить, утвердить в куче инстанций.

Бывают случаи, когда застройщик разоряется. Тогда люди (дольщики?) попадают впросак. Конечно, им деньги вернут, но они могут остаться без жилья, к тому же цены растут, и потерянное время может оказаться очень дорогим.
Самый яркий случай был в Торонто несколько лет тому назад. В очень престижном месте в центре города какие то бандюки из Казахстана начали строить жилую высотку. Продали все проекты (народ ночевал на улице и дрался в 1-й день распродаж), но ничего так не постоили. Не знаю, чем в итоге всё кончилось. По любому, людей мне не жалко, ибо на трудовую копейку в том комплексе никто ничего не покупал.

Касательно низких процентов на ссуды надо учитывать, что у нас и зарплаты очень мало растут, зачастую с годами уменьшаясь. В России другая ситуация.

Alexander wrote: че-то Вы уже совсем на вэвэшечкин уровень скатились
беда-беда

Иа wrote: ослик не принял тёрку?

evgeny wrote: А это и есть капитализм.
Хочешь иметь жильё - плати бабло.
Бесплатно никто ничего не даст...
Вот и Док что-то там жаловался, а нефиг, ибо у него свой бизнес, а у чиновников - свой.

BB wrote: Это правильно или да?

BB wrote: К несчастью чинуш "бизнес" у них незаконный и потому не могут быть уверены когда их застукают и пришлепнут . И чем дальше, тем хуже им будет, в отличие от Дока, кто будет над чинушами хихкать, отдыхая на некоем лазурном карибском побережье

BB wrote: Разговор был совсем о другом. Мелкие подачки чиновникам в Канаде никак нельзя сравнить с российской коррупцией. Никакого бизнеса у чиновников здесь нет, а есть госдолжность.
Понятно, что эта должность даёт чинушам возможность трудоустроить своих родственников, обеспечить себе избирательную компанию, где то по мелкому поворовать.
Причём чем выше должность, тем меньше возможностей для такой незаконной или полузаконной деятельности.

А Док жаловался как раз на коррупцию, из за которой россиян лишают и права выбора, и рынка. Качественный товар в России не производят, а завести из-за рубежа не дают.

Касательно стоимости жилья. У нас оно в 2 раза подоражало, зато ипотеки подешевели. Получается, что клиент платит те же деньги, но при этом имеет в 2 раза больший долг. Если вдруг жильё подешевеет на 20-30% или более, всё может лопнуть, как в Америке.
Казалось бы, это давно должно было произойти, но пока ве случилось краха на рынке жилья. Трудно ответить - почему?

Может потому, что огромное кол-во инностранных инвесторов и богатых иммигрантов поддерживает этот мыльный пузырь в Канаде. То есть мы продаём не товары, а наш уровень жизни - комфортабельную страну, более-менее нормальный климат, хорошую медицину, отсутствие преступности и т.д.
И в современном мире уровень жизни не менее важный товар, чем ширпотребовские производства а ля китай.

[quote="evgeny" бандюки из Казахстана начали строить жилую высотку. Продали все проекты (народ ночевал на улице и дрался в 1-й день распродаж), но ничего так не постоили.

Касательно низких процентов на ссуды надо учитывать, что у нас и зарплаты очень мало растут, зачастую с годами уменьшаясь. В России другая ситуация.[/quote]

Теперь ясно,почему в канаду так много казахов едет: они косят под китайскую мафию ))

А в рфии зарплата хоть и не уменьшается,но ее сжирает сильная инфляция и проэорливость переккпщиков товаров.

Иа wrote: Опять взгрустнулось?

Alexander wrote: Да он в этом смысле и не просыхал.

Кстати, на первомайском плакатике нет знаков препинания.

Крыс wrote: Наверно, это ФИО

И еще о плакатиках...






Из комментов в ЖЖОтвечаем: ПЕДЕРАСЫ. (с)

Прием, как мы знаем, не новый. Как-то представители сексуальных меньшинств уже маршировали в поддержку Явлинского.

onedrey wrote: Да не прием это старый, а контингент.
Судя по тому, что именно Путин особо ненавистен сиим отбросам, то он, Путин, и есть ваше российской фсЁ.
И местные педерасы и западные друзья России понимают это лучше всех. Поэтому и выбрали себе этот объект.
Но, они и по мировоззрению и по умению что-то делать одинаковы. У них все через Ж.
И это радует.

Крысы за Путина, да. И это радует.

Поздравления лауреатам.

СюгировФан wrote: Только что на "Йеху" известный матрасофил Шендерович исходил ядом по этому поводу. Чем, вообще говоря, очень порадовал. У него чутье не хуже чем у Госдепа в таких делах. А то еще и фору даст.